Architektur
Die Parzelle liegt am Quartierrand vom Vorderen Schermen. Angrenzend an die Parzelle folgt eine grössere bewaldete Fläche. Südseitig steigt das Gelände sanft an, hin zu Feldern. Die nördliche Parzellengrenze wird durch den Bach Worble und die anschliessenden Geleise des Regionalverkehrs Bern Solothurn gebildet.
Basis für das geplante Bauvolumen bilden die Vorgaben aus dem Baureglement. Die architektonische Umsetzung erscheint als langgezogenes Volumen mit abgerundeten Ecken hin zur Worble und zu den bewaldeten Flächen.
Das Gebäude wird als Hybridbau in Holz und Beton in realisiert. Die Materialisierung der Tragkonstruktion wird auf der Fassade in Form einer Holzlamellenstruktur erkenntlich.
Eigentumswohnungen
Das moderne Bauvolumen umfasst zwei Wohnungen mit unterschiedlicher Grösse. Beide Wohnungen sind über Hauseingänge auf der nördlichen Gebäudeseite erschlossen.
Auf der Nordseite der Parzellen befindet sich der Abstellraum für Fahrräder, Kinderwägen und Hauswartsmaterialien. Direkt im Anschluss an das Gebäude befindet sich ein kleiner Brunnen mit Quellwasser, welches sich bei Bedarf ideal für die danebenliegenden Gartenbeete nutzen lässt.
Der Innenausbau kann mit vorgegebenen Budgets von jeder Käuferschaft selber gestaltet und bestimmt werden.
Der Neubau liegt in der Gemeinde Ittigen an ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Papiermühle.
Die optimalen Verkehrsverbindungen, die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktiven Naherholungsgebiete machen Ittigen zu einem begehrten Wohn- und Arbeitsort. Nebst diesen Vorzügen gehört Ittigen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Bern.
Rund 11‘500 Einwohnerinnen und Einwohner sowie weit über 300 Unternehmen mit rund 10‘000 Arbeitsplätzen teilen sich eine Fläche von nur 4 km2. Die Betriebe sind vorwiegend im Dienstleistungssektor tätig.
Zimmer | Name |
---|---|
4.5 | Gartenwohnung A -verkauft |
5.5 | Attika-Maisonettewohnung B |
Dezember 2018
Mai 2019
Juni 2019
Dezember 2019
März 2020
Atelier für Architektur und Planung AG
Stefanie Spahr – Ammon
Bolligenstrasse 102
3065 Bolligen
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